Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 317 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Esprit - Appartement en 3ème et dernier étage avec ascenseur. Très bon état général, situé dans une rue à sens unique et au calme. Parfait pour les amateurs de vie de quartier, le bien dispose d'une cave privative, et d'un emplacement de stationnement aérien. La résidence dispose d'un local à vélo commun et sécurisé. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 91 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1050.00 euros.
