Prix en baisse · −3,2 %

F4-F5 de 93 m² avec ascenseur et garage
Gerstheim 67150

179 000 €
↘ 6 000 € (3,2 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 185 000 €
93 m² 1 925 €/m²
Gerstheim 67150 · GT Immo

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bolsenheim

Rentabilité 52/100
1 925 €/m²
Prix demandé au m²
8,8%
Rendement locatif brut estimé
1 306 €/mois
Loyer estimé (14,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bolsenheim →

Marge de négociation

32/100

Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Le prix a déjà baissé une fois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
02/10/2026 179 000 € ↘ 6 000 € (−3,24 %)
08/09/2026 185 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 02/10/2026 Description modifiée

Description

Cet appartement se situe dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités. Il se compose de la sorte : un sas d'entrée, un couloir avec dressing et bureau, un couloir, 3 chambres, un débarras/buanderie, un WC séparé, une salle de bain,...

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