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Duplex de Charme au Dernier Étage - Centre-ville de Pontarlier
Pontarlier 25300

Agence Agence immobilière Select Imvest Besançon · voir ses 18 annonces Dernier scan il y a 3 semaines Voir l'annonce originale ↗
183 600 €
51 m² 3 600 €/m²
Pontarlier 25300 · Agence immobilière Select Imvest Besançon

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Les Alliés

3 600 €/m²
Prix demandé au m²
2 725 €/m²
Médiane DVF du secteur (288 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↗ 32,1 % au-dessus du marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
683 €/mois
Loyer estimé (13,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Alliés →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 174 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 32 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Pontarlier sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 600 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 183 600 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 02/10/2026 Description modifiée

Description

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