Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Égat →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (752 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 263 158 € | — mise en ligne |
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Font-Romeu — FDC — Propriété 400m² À vendre : FDC déjà constituées, activité chambres d'hôtes / gîtes en Pyrénées-Orientales. Propriété de 400 m² au cœur de Font-Romeu, vue panoramique montagne exceptionnelle. Jusqu'à 9 chambres/couchages indépendants sur plusieurs niveaux : Rez-de-jardin : studio + appartement indépendants (2 unités autonomes)RDC : réception, séjour lumineux 70 m², cuisine équipée1er étage : 5 chambres avec salle d'eau privative + WC2e étage : 2 chambres, salle de bains, salon 100 m² modulable Aucun travaux à prévoir. Chauffage performant (poêle à granulés). Double saisonnalité (ski hiver / randonnée été) sécurisant l'occupation à l'année. Idéal reprise clé en main : structures juridiques prêtes, cadre exceptionnel, capacité d'accueil rare sur le secteur. Cession murs + fonds. Prix des murs à 995000€ (frais agence 37000€HT en supplément) indissociable de la vente du FDC. Contact pour dossier complet (comptes, EBE, conditions de cession). CA actuel environ 60k€. Possibilité d'amener très facilement à 100k€.Apport nécessaire total pour cette seule activité, sans complément de revenus additionnels, 800k€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so...
