Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Nazaire →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 593 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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SEULEMENT CHEZ PRO-IMMO Au coeur du village de Saint-Nazaire, découvrez cette villa de construction traditionnelle de 1972, implantée sur une parcelle arborée d'environ 750 m2. Avec son architecture pleine de charme, ses arcades, sa cheminée et ses beaux volumes, cette maison de 135 m2 habitables offre une excellente base pour un beau projet de rénovation. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante attenante à la pièce de vie, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Côté annexes, les volumes sont particulièrement intéressants avec un vaste garage de 84 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave de 55 m2. Un véritable atout pour les amateurs de grands espaces de stockage, atelier ou autres projets. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin arboré et d'une agréable terrasse accessible par quelques marches, dans un environnement verdoyant en plein coeur du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de remettre cette maison au goût du jour tout en conservant son caractère. Une propriété avec une vraie personnalité, de beaux volumes et surtout un pote...
