Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ortaffa →
Négociation possible : une offre autour de 328 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 259 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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ORTAFFA – VILLA 4 FACES DE PLAIN-PIED Découvrez cette superbe villa récente 2019 , de plain-pied , 4 faces, 2 chambres alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Un jardin zen avec piscine et jardin paysager , à seulement 15 minutes des plages , et sous garantie décennale jusqu’en 2029 ! 81 m² habitables – Terrain de 357 m² Villa construite 2019 sous garantie jusqu’en 2029 Grande piece de vie avec cuisine équipée ouverte sur terasse et piscine 2 chambres – 2 salles d’eau privatives Dressing + buanderie Climatisation gainable Garage carrelé, isolé avec mezzanine pour rengagement Portail électrique – Stationnement privatif Piscine, terrasses et jardin paysager Cuisine d’été + bassin zen japonais À 15 min des plages d’Argelès-sur-Mer DPE : A Le + : Villa clé en main, cadre intimiste et prestations complètes. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette villa où il ne reste plus qu’à poser vos valises. M GONZALEZ 06.03.28.38.56
