Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laroque-des-Albères →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 850 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Laroque des Albères - Villa de plain pied - Piscine · Jardin · TerrasseLumineuse villa 4 façades offrant de beaux volumes et une distribution idéale : entrée, bureau, salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains.À l'extérieur, jardin paysager, terrasse et piscine composent un espace de vie à l'air libre parfaitement pensé pour profiter du climat catalan. Un atelier indépendant complète l'ensemble.Un bien rare alliant confort, caractère et qualité de vie. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 5 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1737 EUR. maximum 2351 EUR Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votr...
