Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laroque-des-Albères →
Peu de marge : une offre autour de 443 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 309 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 460 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Damien Gitard vous propose: MONTESQUIEU-DES-ALBÈRES – VILLA 4 FACES – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – VUE SUR LES ALBÈRESÀ vendre à Montesquieu-des-Albères, découvrez cette belle villa 4 faces construite en 2022, exposée plein sud face au massif des Albères, sur une parcelle de 626 m².Située dans un environnement calme et agréable, cette villa à vendre dans les Albères offre une superbe pièce de vie de 51,72 m² avec salon-séjour ouvert sur une cuisine Ixina entièrement équipée. Cet espace lumineux bénéficie d'une vue directe sur la piscine et d'un accès naturel vers les extérieurs.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Côté confort, vous profiterez de prestations modernes :- climatisation gainable Airzone ,- éclairages intérieurs avec variateurs ,- garage carrelé et isolé ,- grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un camping-car ou d'un bateau.À l'extérieur, cette villa avec piscine à Montesquieu-des-Albè...
