Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laroque-des-Albères →
Peu de marge : une offre autour de 423 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 301 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette belle villa 3 faces d'environ 133 m2 habitables, dans un environnement exceptionel alliant vue sur les Albères, plaine et Canigou. Édifiée sur une parcelle de 450 m2, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées.Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant naturellement accès aux extérieurs. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, d'un WC visiteurs ainsi que d'une buanderie, pour un quotidien confortable et fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing. Une salle de bains équipée également d'une douche complète ce niveau.Côté prestations, la villa offre un excellent niveau de confort : climatisation gainable Airzone permettant une gestion indépendante des différentes zones, double vitrage, volets roulants électriques et système d'alarme.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel avec gestion automatisée et pompe à chaleur chaud/froid, douche extérieure et pergola bioclimatique viennent agrémenter un espace particulièrement agréable à vivre. La propriété dispose également d'u...
