Nouvelle annonce

Chalet 102 m², 3 faces, T5, 3 chambres
Égat 66120

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 58 minutes Voir l'annonce originale ↗
367 000 €
102 m² 5 pièces 3 598 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Égat

3 598 €/m²
Prix demandé au m²
3 993 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 105 €/m²
↘ 9,9 % sous le marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
935 €/mois
Loyer estimé (9,17 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Égat →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 367 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un quartier calme et agréable, découvrez ce chalet trois faces de construction récente, en état impeccable et offrant de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 41 m², lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine équipée ouverte et donnant directement sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie et un local à skis.A second niveau, le couloir dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.Un espace de stationnement privatif devant le chalet complète l'ensemble.Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce chalet bénéficie également d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries aluminium double vitrage.Un bien récent, confortable et fonctionnel, réunissant espace, luminosité et tranquillité, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 894.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce...

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