Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Égat →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 872 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Charmant T3 avec mezzanine et cheminée – Petite copropriétéDans une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet agréable appartement T3 avec mezzanine, situé au 2? et dernier étage, sans ascenseur.L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une cuisine indépendante, un séjour convivial et deux chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de disposer d'une chambre supplémentaire pour un bureau.Le logement bénéficie également d'une petite mezzanine, offrant un espace complémentaire plein de charme. Sa cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et un caractère authentique à l'ensemble.Situé au dernier étage, l'appartement profite d'une configuration agréable au sein d'une copropriété calme et de dimensions réduites.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv....
