Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Boulou →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 282 900 € | — mise en ligne |
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Homki Immobilier vous propose à Le Boulou, une maison neuve de plain-pied (T4 de 90 m²), avec climatisation réversible, garage, 2 places de parking, 3 faces, sur un terrain de 267 m² entièrement clôturé. Construite en 2023, elle se situe dans un nouveau quartier résidentiel très calme. C'est une véritable pépite ! Vous êtes au cœur d'un environnement naturel préservé, propice aux balades, randonnées ou sorties à vélo. Une localisation stratégique et dynamique : au centre d'une ville vivante et en plein essor, porte d'entrée vers le Canigou, à quelques kilomètres de la frontière espagnole, à 20 minutes des plages, et à moins de 25 minutes de Perpignan en voiture et de son aéroport international. La villa se compose d'une entrée avec un placard (qui reste à aménager), d'un séjour très lumineux de 43 m² baigné de lumière par de grandes portes vitrées et fenêtres, d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 11 m² chacune (avec placards restant à aménager), un WC suspendu séparé, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes et fenêtre. Viennent compléter ce bien : un garage carrelé au mêm...
