Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laroque-des-Albères →
Négociation possible : une offre autour de 801 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 359 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 850 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Valérie Desaize vous propose: LAROQUE-DES-ALBÈRES – VILLA DE PLAIN-PIED – 195 M² – 4 FACES – PISCINE – 1 355 M²Un art de vivre entre les Albères et la MéditerranéeDans l’un des villages les plus recherchés des Albères, cette superbe villa 4 faces de 195 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie privilégié, entre nature, Méditerranée et authenticité. Laroque-des-Albères séduit par son authenticité et son cadre naturel. Le village dispose de commerces, restaurants et services, tout en offrant un accès privilégié aux sentiers et aux paysages du massif des Albères.Des volumes qui invitent à vivreLa maison s’articule autour d’une immense pièce de vie de 83 m2 où salon, cuisine et salle à manger communiquent naturellement. De grandes baies vitrées prolongent les espaces vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle accompagne chaque espace.Côté nuit : une suite parentale de 32 m2 avec dressing et grande salle d’eau, trois autres chambres, une salle d’eau supplémentaire, un bureau et une buanderie.L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2024, avec une attention particulière po...
