Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laroque-des-Albères →
Négociation possible : une offre autour de 447 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 759 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 469 900 € | — mise en ligne |
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À Montesquieu-des-Albères (66740), Demeures d’Occitanie vous propose un projet de maison neuve à construire de 125 m², implantée sur un beau terrain viabilisé de 1 000 m², idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement pratique au quotidien. Cette maison traditionnelle à étage s’organise autour d’une entrée accueillante, d’un vaste espace de vie ouvert avec cuisine US, d’un cellier et de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, pour offrir à chacun son propre espace. Avec 2 salles de bains et 2 toilettes, elle facilite également la vie familiale au quotidien, tandis que le garage de 18 m² permet de stationner un véhicule et de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Le terrain généreux offre aux enfants un cadre agréable pour jouer et profiter des extérieurs, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, des transports et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet et étudier ensemble les possibilités de personnalisation de votre future maison à Montesquieu-des-Albères.
