Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Boulou →
Négociation possible : une offre autour de 456 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 479 000 € | — mise en ligne |
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LE BOULOU Villa 4 faces Piscine Vue exceptionnelle Sans vis-à-visDans un quartier résidentiel très recherché du Boulou, découvrez cette belle villa méditerranéenne 4 faces, construite en 2001, offrant environ 120 m2 habitables sur un terrain de près de 800 m2, avec piscine maçonnée de 10 m x 5 m au sel et garage.Bénéficiant d'une position dominante et d'un environnement privilégié, la propriété offre une vue magnifique sur le massif des Albères, le Canigou et la nature environnante, sans aucun vis-à-vis.Idéalement située, elle se trouve à seulement 6 km de l'Espagne, à 15 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et à 1 km de toutes les commodités.Vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond grâce à son plafond cathédrale de plus de 50 m2.La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial et profite d'une jolie vue sur la piscine ainsi que sur le massif des Albères. Une cheminée à foyer ouvert vient compléter cette pièce et lui apporte charme et chaleur.Ce niveau comprend également une grande suite parentale de 29 m2 avec douche, baignoire et dressing, ai...
