Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Port-Vendres →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 767 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité TERRA ALBERA de Port-VendresÀ Port-Vendres, ce deux pièces de 42,43 m2 coche les cases d'un investissement locatif bien calibré : format recherché, ticket d'entrée accessible et un port qui ne désemplit pas de l'année.L'appartement se compose d'un salon avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une configuration simple et fonctionnelle, immédiatement louable.Performance énergétique de bon niveau : DPE C, GES A -- un atout face au durcissement des règles de location.119 000 EUR FAI, soit moins de 2 900 EUR le m2 sur l'une des communes les plus prisées de la Côte Vermeille.Surface Carrez : 42,43 m2. DPE : classe C (108 kWh/m2/an) -- GES : classe A (3 kg CO?/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 EUR et 711 EUR par an. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 EUR. Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - [email protected]. Les informations sur les risques...
