Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 276 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 97 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet agréable appartement de 76 m2, situé au 4e et dernier étage d'une résidence, dans le secteur très recherché du Moulin à Vent à Perpignan. Apprécié pour sa qualité de vie, ce quartier offre un environnement pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, services et espaces verts. Son emplacement est également un véritable atout grâce à un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Argelès-sur-Mer, Collioure ainsi que la côte espagnole. L'appartement se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé de la climatisation. Une cave fermée en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de p...
