Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 324 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T4 + ASCNESEUR + TERRASSE + PARKING SOUS SOL - Le Cabinet de la Cité vous propose en exclusivité, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement F4 de 74 m² situé au 4eme étage. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une orientation Est pour les chambres et d'une terrasse d'environ 10 m², le tout sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un séjour d'environ 15 m² avec climatisation. La distribution offre des espaces bien distincts et une bonne séparation entre les différentes pièces. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Les commerces et commodités se trouvent à proximité, ainsi que le stade Aimé-Giral. Un appartement lumineux et traversant, avec terrasse, parking privatif et vue dégagée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses...
