Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (594 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 35 655 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN - CLOS BANET Un emplacement recherché, une maison au calme et un investissement en viager occupé accessible et patrimonial. Age : Homme de 93 ans / Femme de 74 ans Bouquet : 35655 EUR Rente : 511 EUR/mois Prix d'achat : 113724 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Perpignan, ville principale des Pyrénées-Orientales, concentre commerces, services, établissements de santé, enseignement et activités économiques, tout en profitant de la proximité immédiate du littoral méditerranéen et de la frontière espagnole. Dans cet environnement, le Clos Banet s'impose comme un secteur résidentiel particulièrement apprécié. À l'écart de l'agitation du centre-ville tout en restant proche des commerces, des s...
