Vente Appartement 6 pièces
Nantes 44000

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695 000 €
📐 203 m² 🛏 6 pièces 💶 3 421 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Nantes

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
3 421 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 478 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 1,6 % sous le marché
📈
5,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 946 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/08/2026 695 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Christele Coicaud vous propose: Appartement de réception de 203 m² - Hôtel particulier Sesmaisons-LucingeNantes ·centre ville Cathédrale/Musée d'arts | Traversant Est-Ouest | Garage fermé | 2 caves | 2 greniers | StationnementUn lieu chargé d’histoire, dont l’architecture a conservé toute sa présence.Au cOEur du centre historique nantais, au sein de l’Hôtel particulier de Sesmaisons-Lucinge, cet appartement de réception de 203 m² prend place dans une demeure édifiée en 1858 par l’architecte nantais Eugène Boismen pour la comtesse de Sesmaisons.À proximité immédiate de la Cathédrale de Nantes et de l’ensemble des commodités, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, où les volumes et les éléments architecturaux d’origine occupent une place centrale.Traversant Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle lumière au fil de la journée. Hauteur sous plafond, parquet, cheminées et proportions harmonieuses composent un intérieur au caractère préservé, révélant toute l’élégance de cette demeure ancienne.La double réception de 53 m² constitue le cOEur de l’appartement. Ses volumes généreux s’ouvrent sur une vue remarquable sur la Cathédrale, sans vis-à-vis.La dis...

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