Vente Appartement 3 pièces
Nantes 44300

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234 000 €
📐 61 m² 🛏 3 pièces 💶 3 805 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Nantes

🏷️
3 805 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 478 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 9,4 % au-dessus du marché
📈
4,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
892 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/08/2026 234 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Elodie Olivier vous propose: NANTES Bvd de Longchamp/Américains - APPARTEMENT rénové avec goût - 2 CHAMBRES - 61.50M² - PLACE DE STATIONNEMENT - LUMINEUX - TRAVERSANT - BALCON.Alliant confort et praticité, cet appartement, situé au 2e et dernier étage, offre une exposition sud avec vue dégagée et bénéficie d'une rénovation soignée qui lui confère un cadre de vie agréable et moderne.D'une surface carrez de 61.50 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour/cuisine de 30 m² donnant dans son prolongement sur un profitable balcon. La partie nuit, dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les 2 chambres, bien proportionnées, offrent un espace reposant et calme coté jardin.SES ATOUTS : Lumineux, beaux volumes, proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, rénovation récente. Un stationnement individuel en sous-sol et une cave de 13m² complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne fai...

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