TOULOUSE - Les Chalets- T3-4 de 95.4m² avec cave et terrasse de 20.3 m²
Toulouse 31000

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415 000 €
📐 95 m² 🛏 4 pièces 💶 4 350 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Toulouse

🏷️
4 350 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 361 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 29,4 % au-dessus du marché
📈
3,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 334 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/08/2026 415 000 € — mise en ligne

Description

Dans le secteur recherché des Chalets, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce spacieux T3-4 de 95.4 m² avec terrasse de 20.3 m², situé en entresol d'une élégante copropriété entièrement rénovée (possibilité d'acquérir en plus une double place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble). Il dispose d'une belle entrée avec rangements toute hauteur, desservant un séjour lumineux ayant conservé tout le charme d'époque, vitraux, parquets et moulures, un espace salle à manger donnant accès à une agréable terrasse intime et une cuisine attenante ( à créer - les arrivées et évacuations d'eau sont présentes), ainsi que deux chambres lumineuses disposant chacune d'un accès à la salle d'eau ( qui est à créer, les arrivées et évacuations d'eau sont présentes) .Rénové dans le respect du charme de l'ancien ( remise en peinture, reprise des moulures, parquets poncés et vitrifiés) cet appartement offre des espaces modulables selon vos envies, permettant d'adapter la fonction des pièces à vos besoins.Afin d'offrir aux futurs propriétaires un cadre de vie optimal, une mise en valeur de la copropriété a été réalisée : nettoyage de façade, restauration complète des parties co...

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