Nouvelle annonce

Breitenbach maison de village à rénover beau potentiel
Breitenbach 67220

Agence Agence de l'Ill - Laurence Wach immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
150 500 €
107 m² 5 pièces 1 407 €/m² DPE F
Breitenbach 67220 · Agence de l'Ill - Laurence Wach immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Albé

Rentabilité 68/100
1 407 €/m²
Prix demandé au m²
10,9%
Rendement locatif brut estimé
1 366 €/mois
Loyer estimé (12,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albé →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 147 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 150 500 € — mise en ligne
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Description

À Breitenbach, découvrez cette maison de village d'environ 107 m2 habitables, implantée sur un terrain de 522 m2.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour, d'une pièce supplémentaire, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier.À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires selon votre projet.Un sous-sol complet, un garage et des dépendances viennent compléter l'ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une belle base pour les bricoleurs et amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image et exploiter tout le potentiel existant. Une maison pleine de possibilités, à découvrir pour imaginer votre futur projet !Nathalie KLING06 08 87 73 42Agence de l'Ill03 88 92 05 86

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