Appartement Saint Julien Les Metz 3 pièce(s) 67.50 m2
Saint-Julien-lès-Metz 57070

265 000 €
67 m² 3 pièces 3 926 €/m² DPE C
Saint-Julien-lès-Metz 57070 · M&L immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Chieulles

3 926 €/m²
Prix demandé au m²
4,3%
Rendement locatif brut estimé
952 €/mois
Loyer estimé (14,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chieulles →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 255 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 265 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 08/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 08/10/2026 Description modifiée

Description

Situation idéale pour cet appartement en attique , situé Rue des coteaux sur la commune de SAINT JULIEN LES METZ proche des accessibilités autoroutières et des commerces ainsi que du centre-ville de METZ. Au sein d'un immeuble récent, au 3ème et...

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