Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albé →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 806 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 238 500 € | — mise en ligne |
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À Villé, BERGEN Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 85 m2 situé dans une résidence de 2005.Initialement conçu comme un 4 pièces, le logement a été repensé pour offrir un espace de vie plus généreux. Il en résulte aujourd'hui un grand 3 pièces composé de deux chambres, aux volumes confortables, lumineux et agréables à vivre.Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle exposition.La cuisine est orientée au sud et le séjour profite d'une double exposition sud et ouest.Deux terrasses prolongent les pièces de vie, dont une plus généreuse côté salon, orientée à l'ouest et bénéficiant d'une vue !L'entrée offre un dégagement confortable avec placard intégré. La cuisine est aménagée, la salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'une fenêtre.L'ensemble est soigné et immédiatement habitable car aucun travaux important n'est à prévoir avant installation !Le bien est complété par un ensemble d'annexes particulièrement appréciable avec :- Un garage fermé- Une place de stationnement privative- Une caveLa résidence est entretenue avec soin, les parties communes sont élégantes et participent à la qualité gén...
