Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Schiltigheim →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située au 6 rue Contades à Schiltigheim, au pied de l'arrêt de tramway Rives de l'Aar, cette chambre de 15 m² entièrement équipée constitue une belle opportunité d'investissement locatif, notamment à destination des étudiants.Le bien dispose d'un espace aménagé avec cuisine équipée et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage récentes. Les sanitaires sont communs et situés sur le même étage.Prête à être mise en location, cette chambre présente un historique locatif intéressant, avec un ancien loyer pratiqué de 350 € charges comprises par mois.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, en fait une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier accessible.Un investissement à fort potentiel, idéal pour le marché locatif étudiant ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 338 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1760.00 euros.
