Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Illkirch-Graffenstaden →
Peu de marge : une offre autour de 622 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 637 000 € | — mise en ligne |
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Certaines maisons se distinguent par leurs volumes. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux.Au calme, au fond d'une petite impasse discrète et verdoyante, cette maison indépendante développe plus de 173 m² habitables (209 m² au sol) et offre un cadre de vie particulièrement recherché pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.Dès l'entrée, le ton est donné : la maison propose une architecture originale en demi-niveaux qui rythme harmonieusement les espaces de vie et apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. La pièce maîtresse est sans conteste son vaste séjour de près de 40 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il séduit par sa générosité, ses volumes atypiques et son agencement permettant de créer différents espaces de vie : salon, coin lecture, espace convivial autour du poêle à bois ou encore salle à manger tournée vers l'extérieur.La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un bel espace de préparation et de rangements pour accompagner le quotidien d'une famille.Côté nuit, la maison propose cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace tout en prése...
