Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 26 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (964 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 27 000 € | — mise en ligne |
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NESTENN ILLKIRCH VEND :Très rare à la vente , chambre de 28m20 dans maison de retraire ABRAPA pour investisseur, sans aucun frais , rentabilité net de 167€ par mois.- Une Chambre de 25m2 avec une belle terrasse , placard et salle d'eau PMR avec WC. -La gestion complète de l'EHPAD et du syndic à la charge de locataire, c'est une copropriété de droit commun.- La chambre ce trouve au calme, au 4ème étage sur 5, avec une belle vue dégagée, un petit parc ombragé est à la disposition des pensionnaires, les locaux ont été rénovés à l'intérieur et des aménagement d'accès ont été réalisés.L'arrêt du TRAM ce trouve juste en face du bâtiment. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 177 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
