Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 110 250 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette super opportunité à Neudorf, au 8 rue de Soultz : un appartement 1 pièce de 26 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2014. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente performance énergétique classée B, synonyme de faible consommation. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un véritable espace extérieur avec une terrasse de 9 m² et un jardin privatif de 23 m². Un bien rare, fonctionnel et attractif, offrant un excellent potentiel dans un quartier très bien situé. Une opportunité à saisir rapidement !Mentions légales : Prix 110 250 € honoraires inclus, dont 5 250 € à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 105 000 €. DPE : classe énergie B , classe climat C . Copropriété aucune procédure en cours.] Risques : georisques.gouv.fr.Votre agent commercial Schaltenbrand Karl 07 67 04 36 54 , RSAC SAVERNE TI 939 887 584Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe én...
