Nouvelle annonce

Maison 7 Pièces Mittelhausbergen
Mittelhausbergen 67206

Agence AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
576 000 €
174 m² 7 pièces 3 307 €/m² DPE F
Mittelhausbergen 67206 · AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mittelhausbergen

3 307 €/m²
Prix demandé au m²
5,6%
Rendement locatif brut estimé
2 667 €/mois
Loyer estimé (15,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mittelhausbergen →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 556 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 576 000 € — mise en ligne
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Description

Maison familiale de caractère ! 174,19 m² habitables sur un terrain de 675 m² à MittelhausbergenSituée dans un environnement résidentiel recherché de Mittelhausbergen, cette belle maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable potentiel d'évolution.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un vaste double séjour offrant un accès direct à une agréable terrasse. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale complètent harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau dispose également de trois belles chambres, d'un dégagement et d'un WC séparé.À l'étage, les combles aménageables d'environ 135 m² constituent un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs ou bureau.Le sous-sol de plain-pied propose des espaces particulièrement fonctionnels avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec W.C, un dégagement, un cellier, une cave ainsi qu'un local chaudière. Un vaste garage de 60 m² vient compléter l'ensemble, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un im...

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