Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Illkirch-Graffenstaden →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 222 145 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
RARE!OCCUPATION LIMITEE à seulement 3 ans!! Maison familiale 4-5 pièces avec jardin et dépendance à Illkirch-Graffenstaden pour 2 220EUR/m2!!! Age : Femme de 53 ans Bouquet : 222145 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 222145 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Située dans le quartier résidentiel recherché de Lixenbuhl, au calme et à proximité immédiate de Strasbourg et du Tram de Strasbourg, cette maison de caractère d'environ 100 m² sur deux niveaux est implantée sur une belle parcelle d'angle de 412 m². Au rez-de-chaussée, une entrée en étoile dessert un WC indépendant, un séjour lumineux de plus de 16 m², une cuisine séparée attenante à une salle à manger ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, le palier s'ou...
