Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Schiltigheim →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 149 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 242 000 € | — mise en ligne |
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2 pièces avec grand balcon – Schiltigheim – Proche tram et calmeBien d’exception au cœur de Schiltigheim, à deux pas du tram et dans un environnement calme. Emplacement et configuration rares pour ce 2 pièces avec balcon en L de 16,52 m².L’appartement se compose de :Entrée avec placard aménagéSalle de bain avec douche à bac extra-plat et WCPièce de vie de 22 m² avec séjour et cuisine américaineChambre de plus de 12 m²Balcon en L de 16,52 m² orienté OuestParking en sous-sol en susPrestations de qualité :Chaudière individuelleVolets roulants motorisésPlanchers chauffantsSalle de bain entièrement équipée avec carrelage toute hauteurPeinture lisseLa résidence :Intimiste, 20 logementsNormes PMR, BBC et RT2012Isolation phonique et thermique renforcéeCharges faibles et consommations individuellesEnvironnement et transports :Idéal pour la vie citadine, avec ultra-proximité des commodités et accès rapide au centre de Strasbourg via le tram.Renseignements et visites : Léa BOTTENMULLER au 06.56.67.83.12
