Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente ce 2 pièces de 50,87 m², situé au sein d'une copropriété avec concierge de 1987, sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée de 9,69 m², d'une cuisine séparée de 10,54 m², d'un salon séjour de 13,04 m², d'une chambre de 13,64 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'emplacement de ce bien bénéficie de la proximité des transports en commun, notamment du tramway F permettant de rejoindre facilement Strasbourg et son centre-ville. Commerces, services et commodités sont également accessibles à proximité de l'appartement, offrant un cadre pratique au quotidien et un emplacement particulièrement adapté à la location. INVESTISSEMENT LOCATIF Loyer mensuel : 465 € HC Loyer annuel : 5580 € HC Un investissement clé en main, dans une copropriété bien entretenue, avec locataire sérieux en place à jour de ses paiements. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier aux portes de Strasbourg.
