Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 646 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 86 400 € | — mise en ligne |
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Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par une vue unique sur les toits de Strasbourg et la flèche de sa majestueuse Cathédrale. Niché au 17ᵉ et dernier étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble à l'Esplanade, ce studio lumineux et optimisé bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Dans un immeuble parfaitement entretenu avec présence d'un gardien sur place, ce bien réunit sécurité, sérénité et attractivité : une opportunité rare sur le marché strasbourgeois, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé ou un pied-à-terre coup de cœur. * Les atouts majeurs qui font la différence* - Grande terrasse privative plein ciel (5,74 m²) : Un véritable prolongement extérieur sans vis-à-vis direct. Idéal pour prendre vos repas au soleil ou admirer les couchers de soleil avec une vue imprenable et dégagée sur la Cathédrale. - Très bonnes performances énergétiques (DPE C) - Au sommet (17ᵉ et dernier étage) : Calme absolu (aucun voisin au-dessus), luminosité naturelle maximale tout au long de la journée et sensation d'espace unique. - Résidence soignée avec gardien : Immeuble très bien entretenu, sécurisé au quotidien grâce à la présence rassurante d'un gardien et à des parties...
