Nouvelle annonce

T2 attique - vue degagee - proche transports - environnement verdoyant
Hœnheim 67800

Agence BONAPARTE PROMOTION ALSACE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
210 000 €
43 m² 2 pièces 4 884 €/m²
Hœnheim 67800 · BONAPARTE PROMOTION ALSACE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bischheim

4 884 €/m²
Prix demandé au m²
3,5%
Rendement locatif brut estimé
609 €/mois
Loyer estimé (14,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bischheim →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Hœnheim sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 884 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 210 000 € — mise en ligne
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Description

RARE: T2 en Attique avec vue dégagée dans quartier résidentiel ! L'Appartement de 43 m² se compose :Agréable pièce de vie de 25 m²;1 Chambre confortable de presque 12m²;1 Salle d'eau de 6 m² avec WC suspendu;1 Terrasse de 13m² orientée SUD-OUEST avec vue dégagée.Les Prestations et les Finitions de standing sont les suivantes :Chauffage par plancher chauffant basse température avec comptage individuel. Porte palière sécurisée.Digicode, vidéophone.Carreaux grandes dimensions, salle de bain entièrement équipées, WC suspendus…. La résidence : Composé de 2 ensembles de type VILLA, la résidence est à taille humaine avec seulement 2 étages. Le projet offre un panel large de possibilités du T1 au T5 ; Les orientations et les extérieurs tant jardins, grandes terrasses et balcons sont les points forts de cette réalisation moderne et épurée. Le soin apporté aux espaces végétalisés extérieurs avec un stationnement exclusivement en sous-sol, permettra à chacun de jouir d’un environnement sain et serein.Transports et Environnement :Dans un quartier résidentiel calme et reposant entouré de verdure. D’innombrables commerces de proximité, un parcours éducatif complet allant de la petite enfanc...

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