Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bischheim →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 345 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 117 700 € | — mise en ligne |
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Hoenheim. Proche commerces et station de Tram (Ried ) à 600 mètres. Au premier étage d'un immeuble datant de 1982 muni d'un ascenseur. Appartement 2 pièces de 50,19 m² composé d'une entrée spacieuse et accueillante, un salon avec accès balcon exposé Sud, une cuisine, une chambre à coucher de 11m², une salle de bains avec baignoire et lavabo, un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Isolation intéreure, fenetres double vitrage bois, compteurs individuels pour l'eau froide et chaude et le chauffage (urbain). Travaux à prévoir. Parking collectif dans la copropriété. La copropriété est composée de 2 entrées soit 137 lots en totalité dont 47 lots d'habitations. Renseignez vous auprès de notre conseiller : Franck WECHINGER 07.72.32.38.34 ou mail : [email protected]été de 137 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2877.00 euros.
