Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement 3/4 pièces de 81 m², situé au 5e étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition traversante Nord/Sud.L'appartement s'articule autour d'un spacieux salon-séjour, véritable coeur du logement. Ses larges ouvertures et sa double exposition permettent de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Il comprend également une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable, une salle de bains avec baignoire, ainsi que différents espaces de rangement.Sa configuration en 3/4 pièces et ses volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon les besoins de ses futurs occupants.Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.L'environnement constitue également un véritable atout : commerces et services à proximité, arrêt de tramway à environ 200 mètres et accès rapides aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens.Les points forts81 m²Appartement traversant Nord/Sud5e étage avec ascenseurSpacieux salon-séjourBelle luminositéCuisine indépendante aménagéeSalle de bains avec baignoireCaveCommerce...
