Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albé →
Peu de marge : une offre autour de 56 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (570 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 57 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Villé, en exclusivité, à quelques pas des commerces et des commodités, cette ancienne maison de ville se découvre en retrait de la rue principale, dans un environnement calme et bénéficiant d'une belle exposition. Derrière ses murs anciens et ses encadrements de fenêtres en grès, le bâtiment a conservé ce qui fait son caractère : une architecture authentique, des volumes intéressants et un petit jardin exposé au sud, où la végétation apporte une touche de charme à l'ensemble. Aujourd'hui, tout est à repenser. Entièrement vidé de ses aménagements intérieurs, le bâtiment nécessite une réhabilitation complète, y compris sur le plan structurel. Planchers, charpente, couverture, menuiseries et équipements sont à reprendre ou à recréer. Il ne s'agit donc pas d'une rénovation traditionnelle, mais d'un véritable projet de reconstruction intérieure et de restauration du bâti existant. Avec une emprise au sol d'environ 100 m2 sur une parcelle de 135 m2, la configuration des lieux laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement, notamment sur plusieurs niveaux augmentant ainsi considérablement les surfaces habitables. L'une des perspectives les plus intéressantes serait...
