Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 974 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 730 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 997 500 € | — mise en ligne |
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Situé allée de la Robertsau, au cœur de la Neustadt et à proximité des institutions européennes, l'IMMOBILIERE MERGER vous présente cet appartement de 174m² qui prend place au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois du début du XXe siècle. Traversant et lumineux, il a fait l’objet d’une rénovation complète qui préserve avec justesse les éléments qui font le charme de l’ancien : parquet massif, moulures, rosaces, belles hauteurs sous plafond et élégantes portes anciennes. L’entrée ouvre sur de généreux espaces de réception. Trois pièces se succèdent côté rue et offrent de beaux volumes ainsi qu’une agréable perspective. Un bureau avec balcon, un vaste séjour et une salle à manger composent un ensemble à la fois chaleureux et raffiné. La cuisine, réalisée sur mesure et entièrement équipée, s’intègre naturellement dans cet environnement en conservant les éléments anciens de l’appartement. Elle offre une vue agréable sur la cour intérieure. La partie nuit, plus au calme, comprend notamment une belle suite parentale avec de nombreux rangements sur mesure et une salle de bains au style affirmé, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative. Une partie indé...
