Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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Vous êtes investisseur et vous souhaitez défiscaliser tout en développant un projet à fort potentiel ?Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cet immeuble en monopropriété à rénover entièrement.Idéalement situé en centre-ville de Sainte-Menehould, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des espaces verts, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique.Il se compose actuellement de deux appartements de type 3 pièces. Chacun dispose de deux chambres, d’un vaste séjour lumineux, d’une salle de bain et de WC indépendants. L’appartement situé au rez-de-chaussée bénéficie en complément d’une buanderie ainsi que d’un grand garage attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage.Les appartements présentent de beaux volumes et une belle luminosité, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement. Ces caractéristiques permettent d’envisager une optimisation du confort et une valorisation significative de la rentabilité locative après travaux.Un potentiel supplémentaire de rendement s’offre également à vous grâce à la possibilité de créer un troisième appartement de type 3 pièces au troisième étage, en...
