Superbe Duplex Haussmannien 4 pièces
Montpellier 34000

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364 000 €
📐 91 m² 🛏 4 pièces 💶 4 000 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Montpellier

🏷️
4 000 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 496 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 14,4 % au-dessus du marché
📈
4,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 410 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/08/2026 364 000 € — mise en ligne

Description

Superbe Duplex Haussmannien 4 pièces Superbe Duplex Haussmannien 4 pièces – 91 m² – aux beaux volumes et Plein Sud – Proche Comédie/Gare St Roch Secteur prisé – Montpellier Centre Au cœur d'un magnifique immeuble haussmannien du début du XIXème siècle, parfaitement desservi par la gare Saint-Roch et à deux pas de la Comédie, découvrez cet appartement d'exception dans copropriété calme, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Un havre de paix lumineux et calme Situé au 3ème et dernier étage (sans vis-à-vis), ce duplex de 91,4 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une absence totale de nuisances sonores. Entièrement rénové avec goût par des artisans qualifiés, il ne nécessite aucun travail. Vous serez séduit par ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses magnifiques poutres et ses murs en pierres de taille apparentes qui lui confèrent un caractère authentique et chaleureux. Composition du logement : - Niveau inférieur : • Un grand salon séjour extrêmement lumineux, donnant sur des balcons avec barres au sol • Une cuisine ouverte sur le séjour, parfaitement intégrée • Une suite parentale de belle taille • Une salle de bain spacieuse et él...

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