5 pièces de 114m² hypercentre
Garches 92380

775 000 €
114 m² 5 pièces 6 798 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Garches

6 798 €/m²
Prix demandé au m²
5 742 €/m²
Médiane DVF du secteur (98 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 468 €/m²
↗ 18,4 % au-dessus du marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
2 718 €/mois
Loyer estimé (23,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Garches →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 734 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 18 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 775 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Description modifiée

Description

Rue Claude Liard, dans l'hypercentre de Garches, à deux pas de la place du marché et à seulement 7 min à pied de la gare principale. Dans une belle copropriété moderne, l'appartement au au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec...

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