Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 760 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 132 000 € | — mise en ligne |
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Liberkeys vous propose, un appartement lumineux de 75 m2 (loi Carrez) idéalement situé à Reims, à quelques minutes à pied du Leclerc Saint Brice, et du parc Marcel Lemaire . Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce véritable 4 pièces comprend un salon offrant un beau volume et une belle luminosité, un séjour pouvant être transformé en pièce de vie ou de nuit( bureau, chambre) un espace cuisine fonctionnel , deux chambres confortables et lumineuse, une salle de bain, WC séparés, ainsi qu'une cave privative. Un emplacement de parking complète ce bien — un atout précieux pour les familles comme pour les investisseurs. Le plan optimisé permet une circulation fluide entre les espaces jour et nuit, et offre la possibilité d'aménager un espace bureau. Proche des transports en commun (réseau de bus), école à moins de 100m, commerces de proximité, restaurants et espaces verts, l'appartement bénéficie d'un excellent compromis entre vie citadine et tranquillité résidentielle. Charges de copropriété : 300 € / mois. Taxe foncière : 1 350 € / an. Mandat exclusif Liberkeys — bien adapté pour un couple, une jeune famille ou un investisseur recherchant un produit locatif de qualité à...
