Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 645 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Romain Ferreria vous propose: A Reims, appartement T4 lumineux de 75m2, situé au dernier étage avec balcon.Venez découvrir cet appartement situé proche de toutes les commodités (boulangerie, école, commerces, tramway, bus, pharmacie,)Il se situe au 6e étage d'une copropriété avec ascenseur, vous profiterez du calme et de son balcon exposé sudIl se compose d'une grande entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine séparée avec un bel espace de rangement , 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé.Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol.Les +++ de cet appartement:- Très lumineux- Des travaux d'embellissement et d'isolation de la copropriété sont actés pour janvier 2027 (travaux déja votés et payés)- Proche des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie, coiffeur, école et collège)A visiter sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soi...
