Vente Appartement 4 pièces
Nîmes 30000

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150 000 €
📐 73 m² 🛏 4 pièces 💶 2 055 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Nîmes

🔥 Rentabilité 90/100
🏷️
2 055 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 362 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 13,0 % sous le marché
📈
8,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 069 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/08/2026 150 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose: Dans petite copropriété fermée Montée des Alpins , je vous invite à découvrir cet appartement T4 de 73 M2 comprenant Hall, séjour donnant sur jardinet privatif, 3 chambres, cuisine aménagée, dressing, salle d'eau, toilettes.Parking privatif, cave en sous-sol.Chauffage individuel au gaz.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds)...

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