Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ablis →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 624 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Dans le village du GUE DE LONGROI, environnement privilégié et calme avec écoles maternelle et primaire sur place.Maison de plain-pied, avec sous-sol total, au milieu d'un agréable jardin de 1 800m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.DPE C grâce au sous-sol isolé et à son système de pompe à chaleur.Vous retrouverez, une entrée avec placards, un belle pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante (possibilité de cuisine ouverte)4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendants.Le sous-sol offre un très bel espace avec un garage , une arrière cuisine et buanderie, un bureau, atelier et une belle pièce carrelée pour recevoir ou même pour une profession libéral avec un accès indépendant.
