Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ablis →
Peu de marge : une offre autour de 409 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 524 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 419 000 € | — mise en ligne |
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A AUNEAU, ville avec commerces et écoles jusqu'au collège, à 6km d'Ablis dans un superbe environnement avec une vue dégagée sur la ville.Maison vivable de plain-pied de 170m² sur un beau terrain de 3.000m² avec sous-sol total, idéale pour une famille.Le jardin est piscinable et offre la possibilité de stationner tout type de véhicules sur la parcelle.Vous retrouverez un bel espace d'entrée, un beau séjour de 55m² avec cheminée et donnant sur une véranda et la terrasse exposée SUD avec vue dégagée.Cuisine ouverte et arrière cuisine.4 Chambres, 3 pièces d'eau et 5eme chambre possible.Une chambre avec salle d'eau de plain-pied.A l'étage sur un plancher béton une grande pièce palière, et de beaux volumes pour les 3 chambres dont une suite parentale. Une salle d'eau et salle de bains. Le sous-sol offre un très bel espace de rangement et garage.
