Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ablis →
Négociation possible : une offre autour de 281 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 430 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Maison de plain-pied Ablis centre-ville, entièrement habitable sans travaux, offrant trois chambres, un salon/séjour ouvert de 36m² et une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de bains et un wc indépendant. Offrant un garage attenant de 23m² avec un acces sur le jardin. Une belle terrasse sans vis à vis. Le bien bénéficie d'un DPE D et se situe à seulement trois minutes à pied des arrêts de bus du centre (lignes 5318 et 7811), facilitant les déplacements. Vous profiterez également d'un cadre verdoyant avec le parc de la Castaigne à quelques minutes à pied ainsi que les commerces et les restaurants pour vos moments de détente.
