Nouvelle annonce

Eglise de Saint-Mandé
Saint-Mandé 94160

2 790 000 €
308 m² 9 058 €/m²

Ce bien face au marché de Saint-Mandé

Rentabilité 50/100
9 058 €/m²
Prix demandé au m²
13 821 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 34,5 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
9 659 €/mois
Loyer estimé (31,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Mandé →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 2 790 000 € — mise en ligne
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Description

Discrètement nichée dans la verdure, maison de maître située à proximité du Bois de Vincennes, avec un jardin de 400m² sans vis-à-vis et exposé plein sud. Rez-de-chaussée : entrée, espace de réception, cuisine séparée, toilettes invités. Au 1er étage : 3 belles chambres dont une suite parentale (avec baignoire et toilettes), dressing, salle d'eau, toilettes séparées. Au dernier étage : 3 chambres, grand espace de 32m², salle d'eau avec toilettes. Sous-sol total. Garage deux véhicules.

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