Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gentilly →
Peu de marge : une offre autour de 752 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 647 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 780 000 € | — mise en ligne |
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Vous rêvez d'une maison familiale au calme, en très bon état, tout en restant aux portes de Paris ? Cette maison de 102 m² habitables, située dans une impasse paisible à Gentilly, a de nombreux atouts pour vous séduire ! À proximité du RER B, des commerces, écoles et lycée professionnel, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens, avec un accès rapide à Paris. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon avec cheminée/insert, une salle à manger, une cuisine fermée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit, offrant une configuration idéale pour accueillir toute la famille. Le plus, un sous-sol total de 70 m² comprenant : buanderie, atelier et pièce de stockage : ce vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités pour organiser votre quotidien et profiter d'un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Édifiée sur un terrain de 352 m², cette maison construite en 1992 dispose de trois places de stationnement, un avantage précieux à proximité de la capitale. Vous appréciere...
